Ostsee -5000 m² Wohnbaugrundstück( Innenbereich) in Sassnitz , ideal f Bauträger

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Objekt ID:
7
Kaufpreis:
250.000 €
Adresse:
Sassnitz, Vorpommern - Rügen
Objekt-Typ:
Baugrundstück
Grundstücksfläche:
5000 m²
Str.-Front:
50 m
teilbar ab:
1500 m²
Nutzungsart:
Wohnbau
Bebaubarkeit:
Vorhabensbezogener B-Plan
Ausstattung / Sonstiges:
  • Randerschlossen im Innenbereich
  • Mehrfach bebaubar EFH  über vorhabensbezogenen B-Plan
  • ideal für Bauträger
  • wir nehmen auch Interessenbekundungen von privaten Bauherren entgegen
Beschreibung:

Das hier angebotene Areal befindet sich in der Ortslage Lancken,guenstig zum Stadtzentrum und Hafen. Die unmittelbare Umgebung sind freistehende EFH in 1 bis 2 geschossiger Bauweise. 

Zu "DDR- Zeit" als Wohnbauland enteignet, wurden Teilflächen später zur kleingärtnerischen Nutzung  oder Gartenland für Anwohner der Strasse „Am Stadtrand“ vergeben. Durch diese Entwicklung ist eine a-typische, grüne Freifläche in Mitten der Ortes entstanden.

Der rechtskräftige Flächennutzungsplan weist für die Lage WA (allgemeines Wohngebiet) aus. Nach Auskunft der Bauverwaltung der Stadt Sassnitz ist Baurecht über einen vom Bauherren einzureichenden vorhabensbezogenen B- Plan zu schaffen.

Die Abmasse des Areals ca. 50m Strasse , 100 m Tiefe und Randerschliessung durch die Dorfstrasse, lassen eine Planung der Gesamtfläche für ca 10 freistehende Eigenheime, oder alternativ Doppel-bzw. Reihenhäser  zweckmässig erscheinen.Die Erschließung kann nach Auskunft der Versorgungsträger über die anliegende Dorfstr. erfolgen.
Sofort sind  ca. 3000 m² nutzungsfrei, ca. 2000m² noch kleingärtnerisch genutzte Fläche ist zum Ablauf 2015 gekündigt.

 


Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig.
Die Provision beträgt ( soweit nicht anders angegeben ) 7,14 % incl. MWSt vom Kaufpreis.
Die eingestellten Bilder sind z.T. schematische Darstellungen, sie könne im Detail von der Realität abweichen.
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