Ostsee -Sassnitz , Top Standort für Service, Logistik u.Handwerk im städt.Gewerbegebiet ca.10000 m²,teilbar

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Objekt ID:
10
Kaufpreis:
auf Anfrage
Adresse:
Sassnitz, Vorpommern - Rügen
Objekt-Typ:
Gewerbefläche
Grundstücksfläche:
10200 m²
Str.-Front:
40 m
teilbar ab:
2500 m²
Nutzungsart:
Gewerbe
Bebaubarkeit:
Vorhabensbezogener B-Plan
Ausstattung / Sonstiges:

In exzellenter Lage an der B96/L29 (Straße nach Mukran) am Eingang der Stadt ist dieses Grundstück verfügbar.
Durch dan unmittelbar angrenzenden, besiedelten Gewerbepark ist die Flache durch Zuwegung und Medien Randerschlossen.

Die Art der Nutzung/ des Gewerbes sollte die Kennziffern des Gewerbepars aufnehmen.Baurecht ist über einen vorhabensbezogenen B- Plan, nach § 12 Bau GB zu schaffen. Abweichende Maklerprovision: Bei Erwerb eines Teilgrundstückes von ca. 2500 m² beträgt die vom Käufer zu zahlende Courtage  € 3000,00 incl. gesetzl. MwSt von z.Zt. 19%, Bei  Erwerb der  Gesamtfläche beträgt die Maklercourtage 7,14 % (incl gesetzl.MwSt) des Kaufpreises

 

 

Beschreibung:

 Die Grundstücke waren ehemals von der geplanten, aus verschiedenen Gründen (Insolvenz der Stadtentwicklungsgesellschaft) nicht umgesetzten Erweiterung des Gewerbegebietes erfasst.
Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist das Areal als Gewerbegebiet ausgewiesen, die aktuelle Nutzung ist Brache(Grünland). 

Die sofort verfügbaren Flächen haben eine Größe von gesamt 10200m². Die Breite beträgt ca. 40 m.
Verkehrswege  im Gewerbegebiet erschließt  die Fläche.
Bei denkbarer Teilung (ab 2500 m²) ist jeweils die Zuwegung gesichert.
Für die Überplanung des Grundstücks im nördlichen Bereich ist eine Grünzone in ca. 40 m Abstand zur Straße
einzuhalten.

 

 


Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig.
Die Provision beträgt ( soweit nicht anders angegeben ) 7,14 % incl. MWSt vom Kaufpreis.
Die eingestellten Bilder sind z.T. schematische Darstellungen, sie könne im Detail von der Realität abweichen.
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