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2022 ist als Beginn einer Krise globalen Ausmaßes in die Geschichte eingegangen, Zum Jahresende 2023 sind die krisenhaften Erscheinungen in nahezu allen Bereichen spürbar. Für den Immobilienmarkt besteht große Sorge.
Auf Grund der stetigen Inflation, der gestiegenen Kreditzinsen und instabiler wirtschaftspolitischer Rahmenbedingungen schwächeln sowohl die Kaufkraft (Nachfrage) wie auch die Investition in Neubau und Bestands-Immobilien. Da gleichzeitig das Vertrauen in die politisch handelnden auf einem historischen Tiefpunkt angelangt ist, fehlt es an Zuversicht.
Es kursiert die Angst, dass die Blase platzt.
Sicher ist, im Immobilienmarkt sind Umbrüche unausweichlich.
Der Einfluss des Einzelnen auf diese Veränderungen ist begrenzt – wohl aber treffen ihn die Konsequenzen, mitunter essentiell.
Gleich ob Sie bauen wollen oder beabsichtigen eine Bestandsimmobilie zu kaufen/verkaufen, der Erfolg setzt einen realistischen Ansatz des Wertes des Objektes zum aktuellen Zeitpunkt und des nachhaltig zur Verfügung stehenden Budgets voraus.
Werbeanzeigen in den Medien, die Orientierung an Preisniveau von gestern und auch „Wertermittlungsmodule in Immobilienportalen“ sind nicht zielführend.-
Ihre persönliche und/oder unternehmerische Situation, Ihr Objekt und Ihre Motive für Vorhaben sind einmalig– wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen müssen es also auch sein.
Unser Angebot
Ihnen vor einer Entscheidung Experten-Wissen an die Hand zu geben
– mit technischem und kaufmännischem Hintergrund.
Und wenn Sie es wünschen begleiten wir die Durchführung Ihres Vorhabens.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Rüdiger Borchert